Island and Home freut sich, Ihnen exklusiv diese spektakul\u00e4re Villa aus dem Jahr 2008 pr\u00e4sentieren zu d\u00fcrfen. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und befindet sich in idealer Lage im Herzen von Son Parc auf Menorca.<\/p>\n\n\n\n
Auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 844 m\u00b2 bietet das Anwesen \u00fcber 200 m\u00b2 wundersch\u00f6n gestaltete Wohnfl\u00e4che auf zwei Etagen sowie eine \u00fcber 75 m\u00b2 gro\u00dfe Tiefgarage \u2013 ein besonderes Merkmal f\u00fcr alle, die viel Stauraum, Werkstattfl\u00e4che oder sichere Parkpl\u00e4tze ben\u00f6tigen. Die Villa liegt im beliebten Viertel Son Parc, nur 20 Gehminuten vom traumhaften Strand Son Saura entfernt und ist somit perfekt f\u00fcr Entspannung und Komfort gleicherma\u00dfen gelegen. Die Villa liegt etwas zur\u00fcckgesetzt von der Stra\u00dfe und bietet so Privatsph\u00e4re und ein einladendes Ambiente. Die Eingangst\u00fcr f\u00fchrt in eine ger\u00e4umige Diele mit G\u00e4ste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Von hier aus gelangen Sie nahtlos in die K\u00fcche \u2013 ein makelloser, lichtdurchfluteter Raum, der das wahre Herzst\u00fcck des Hauses bildet und sich harmonisch in den Wohnbereich und die Au\u00dfenbereiche einf\u00fcgt. Die K\u00fcche ist mit hochwertigen Ger\u00e4ten ausgestattet, darunter vier Back\u00f6fen \u2013 einer davon ein Dampfgarer \u2013 und bietet vielseitige Einsatzm\u00f6glichkeiten sowie ein erstklassiges Kocherlebnis.<\/p>\n\n\n\n
Drau\u00dfen l\u00e4dt eine gro\u00dfe, \u00fcberdachte Terrasse mit professionell gestalteter, integrierter Grillk\u00fcche zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Blick auf den Swimmingpool und den angelegten Garten. Umgeben von altem Baumbestand bietet der Garten viel Privatsph\u00e4re und nat\u00fcrlichen Schatten. Der Pool bildet das Herzst\u00fcck und wird durch einen Whirlpool mit integrierter Beleuchtung und Soundsystem sowie einen zus\u00e4tzlichen Essbereich erg\u00e4nzt. So entsteht ein vielseitiger und geselliger Au\u00dfenbereich, ideal f\u00fcr Unterhaltung.<\/p>\n\n\n\n
Im Inneren profitiert der Wohnbereich von Fenstern auf zwei Seiten, die den Raum mit nat\u00fcrlichem Licht durchfluten. Eine markante Wand aus Mares-Stein verleiht dem Raum W\u00e4rme und Charakter, w\u00e4hrend die Klimaanlage ganzj\u00e4hrig f\u00fcr angenehme Temperaturen sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich au\u00dferdem vier ger\u00e4umige Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein separates Familienbad. Alle Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und verf\u00fcgen \u00fcber Einbauschr\u00e4nke und Klimaanlage. Die Fu\u00dfbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt ganzj\u00e4hrig f\u00fcr angenehme Temperaturen.<\/p>\n\n\n\n
Im Obergeschoss bietet die beeindruckende Master-Suite einen ruhigen R\u00fcckzugsort mit privater Sonnenterrasse mit Blick auf den Garten, einem begehbaren Kleiderschrank und einem eleganten Badezimmer. Auch diese Etage ist mit Heizk\u00f6rpern und Klimaanlage ausgestattet.<\/p>\n\n\n\n
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen geh\u00f6ren ein privater, umz\u00e4unter Parkplatz f\u00fcr bis zu vier Fahrzeuge, eine Tiefgarage, Doppelverglasung und Solaranlage.<\/p>\n\n\n\n
Dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Haus vereint Qualit\u00e4t, Raum und Lage. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um alle Vorz\u00fcge dieses Hauses vollends zu erfassen. Island & Home ist ein Familienunternehmen, das seit 2018 erfolgreich Immobilien auf der traumhaften Insel Menorca vermittelt. Als leidenschaftliches, dynamisches und transparentes Immobilienb\u00fcro garantieren wir h\u00f6chste Kundenzufriedenheit und verf\u00fcgen \u00fcber mehr als 18 Jahre Erfahrung im In- und Ausland. Unser Leistungsspektrum umfasst Immobilienverkauf, Ferienvermietung und Gewerbeimmobilien. Wir sprechen flie\u00dfend Englisch, Spanisch, Katalanisch und Franz\u00f6sisch und freuen uns, Ihnen behilflich zu sein und Ihre W\u00fcnsche zu erf\u00fcllen.<\/p>\n\n\n\n
Son Parc ist ein kleiner Ferienort an der Nordk\u00fcste Menorcas, etwa 20 km westlich von Mah\u00f3n und nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Die Anlage ist eine in sich abgeschlossene Ferienanlage inmitten von Pinienw\u00e4ldern und verf\u00fcgt \u00fcber den einzigen Golfplatz der Insel. Sie ist ideal f\u00fcr Paare, die einen ruhigen Strandurlaub verbringen m\u00f6chten, und f\u00fcr Familien mit kleinen Kindern. Neben Son Saura, einem der gr\u00f6\u00dften Sandstr\u00e4nde der Insel, befindet sich das wundersch\u00f6ne Fornells in der N\u00e4he, ein Paradies f\u00fcr Wassersportler. Ebenfalls in der N\u00e4he, im Norden der Insel, finden Sie das beliebte Fischerdorf Es Grau mit seinen flachen Gew\u00e4ssern sowie Arenal d\u2019en Castell, Addaia und Na Macaret.<\/p>\n\n\n\n
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