Ref: 34496 Cala’n Porter | Wunderschöne, private 3-Schlafzimmer-Villa mit touristischer Lizenz

Diese charmante Villa mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einer ruhigen Straße in einem beliebten Ferienort und ist bezugsfertig. Cala en Porter, Menorca.

Die großzügige Terrasse bietet verschiedene Sitz-, Entspannungs- und Essbereiche in Sonne und Schatten, einen eingebauten Grill und mehrere Pergolen. Ein üppiger Baumbestand und Hecken bilden eine wunderschöne Oase mit dem Swimmingpool im Zentrum. Die schattige Terrasse mit Toldo-Markise spendet in der Mittagszeit angenehmen Schatten und verbindet sich harmonisch mit dem Außenbereich. Gleichzeitig führt sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die separate Küche verfügt über eine kleine Nische mit Zugang zum Hintereingang, die auch als Hauswirtschaftsraum, Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden kann.

Es gibt drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en suite), alle mit Klimaanlage und Einbauschränken.

Das Objekt wird teilmöbliert verkauft und verfügt über Doppelverglasung. Zusätzlich bietet es den Vorteil eines umzäunten Grundstücks und eines Stellplatzes. Es ist klimatisiert und besitzt eine gültige Tourismuslizenz. Damit eignet es sich hervorragend als Familienhaus oder Kapitalanlage. Das Haus ist ideal zum Abschließen und Verreisen und liegt nur 10 Gehminuten von den Bars, Cafés, Restaurants und Annehmlichkeiten dieses beliebten Ferienortes entfernt. Island & Home ist ein Familienunternehmen, das seit 2018 erfolgreich Immobilien auf der traumhaften Insel Menorca vermittelt. Wir sind ein engagiertes, dynamisches und transparentes Immobilienbüro und garantieren höchste Kundenzufriedenheit. Mit über 18 Jahren Erfahrung im In- und Ausland bieten wir Ihnen ein breites Spektrum an Dienstleistungen, darunter Immobilienverkauf, Ferienvermietung und Gewerbeimmobilien. Wir sprechen fließend Englisch, Spanisch, Katalanisch und Französisch und freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihre Wünsche zu erfüllen.

Cala’n Porter liegt an der Südküste Menorcas und besticht durch einen wunderschönen weißen Sandstrand mit kristallklarem, türkisfarbenem Wasser in einer malerischen Bucht im Süden und ein üppig grünes Tal im Norden. Die Gegend eignet sich hervorragend für Wassersport und entspannte Strandtage und lädt abends zu einem Bummel durch die zahlreichen Bars und Restaurants im Herzen des Geschäftszentrums ein. Der Flughafen ist nur 10 Autominuten entfernt. Die nächstgelegenen Orte sind Sant Clemente, Mahón und Alaior. Alternativ bieten sich folgende Strände und Badeorte in der Nähe an: Son Bou, Santo Tomás, Cala Canutells, Binidali, Es Calo Blanc, Binisafua, Binibequer und Punta Prima an der Südküste sowie Son Parc, Arenal d’en Castell, Macaret, Es Grau und Cala Mesquida an der Nordküste.