Ref: 34468 Son Parc | Gewerbe-Bar-Restaurant in zentraler Lage, in der Nähe des atemberaubenden Strandes und des Golfplatzes der Insel

Diese stilvolle und kürzlich renovierte Bar/Restaurant befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Ferienanlagen Menorcas und kann mit einer komfortablen Zwei-Zimmer-Wohnung darüber (separat erhältlich) verkauft werden. Als Treffpunkt der lokalen Bevölkerung bietet das Lokal auf 166 m² Wohnfläche Platz für rund 75 Gäste und genießt einen ausgezeichneten Ruf für Qualität, Atmosphäre und Service.

Das Anwesen verfügt über eine großzügige Südterrasse mit Blick auf Menorcas einzigen Golfplatz. Schattenspendend durch alte Kiefern und Sonnensegel bietet sie in den kühleren Monaten volle Sonne und im Hochsommer komfortablen Schutz. Eine Musiklizenz, ein großer Medienbildschirm und ein Gemüsegarten steigern die Attraktivität zusätzlich.

Im Inneren der Bar herrscht eine entspannte, einladende Atmosphäre mit dem Flair einer eleganten Cocktail-Lounge. Eine Mischung aus formellen Esstischen, gemütlichen Sitzbänken und gemütlichen Barsitzplätzen umgibt eine beeindruckende Inselbar – ideal zum Essen und Trinken. Das Restaurant ist voll klimatisiert und bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente – eine Seltenheit in der Gegend.

Inmitten einer gemischten Gemeinschaft aus internationalen Voll- und Teilzeitbewohnern zieht der Standort dank der nahegelegenen Hotels und eines atemberaubenden Strandes in nur 400 Metern Entfernung einen stetigen Besucherstrom an. Der hoteleigene Golfplatz, die Paddle-Tennisplätze und die Beliebtheit bei Radsportbegeisterten sorgen das ganze Jahr über für konstanten Kundenverkehr.

Sollte der Käufer dieses Gewerbebetriebs auch die Wohnung im Obergeschoss erwerben wollen, eignet sie sich ideal als Familienhaus oder Personalunterkunft. Bar/Restaurant und Wohnung werden zusammen schlüsselfertig angeboten, ein separater Kauf ist jedoch möglich.

Es gibt eine voll ausgestattete Großküche sowie Kundentoiletten. Viele Elemente der Bar- und Küchenausstattung wurden kürzlich modernisiert, sodass keine sofortigen Investitionen erforderlich sind. Das moderne Kassensystem erfüllt alle aktuellen spanischen gesetzlichen Anforderungen.

Da Menorca eine geschützte Insel mit strengen Beschränkungen für Neubauprojekte ist, werden Gelegenheiten dieser Größenordnung immer seltener. Dieses Paket aus etabliertem Geschäfts- und Apartmentobjekt bietet im Vergleich zu ähnlichen Immobilien auf den Balearen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – eine echte Chance, in eine etablierte, profitable und beliebte Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Insel einzuziehen.

Falls Sie auch an der Wohnung interessiert sind, sehen Sie sich bitte die Referenznummer 34467 an.

Island & Home ist ein familiengeführtes Unternehmen, das seit 2018 erfolgreich Immobilien auf der atemberaubenden Insel Menorca verkauft. Wir sind ein engagiertes, dynamisches und transparentes Immobilienbüro mit garantierter Kundenzufriedenheit und über 18 Jahren Erfahrung im In- und Ausland. Wir bieten eine Reihe von Dienstleistungen an, darunter Immobilienverkäufe, Ferienvermietungen und Gewerbeimmobilien. Wir sprechen fließend Englisch, Spanisch, Katalanisch und Französisch – wir helfen Ihnen gerne weiter und gehen individuell auf Ihre Bedürfnisse ein.

Son Parc ist ein kleiner Ferienort an der Nordküste Menorcas, etwa 20 km westlich von Mahon und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Son Parc ist ein eigenständiges Ferienresort inmitten von Pinienwäldern und mit dem einzigen Golfplatz der Insel. Es ist ideal für Paare, die einen ruhigeren Strandurlaub suchen, und für junge Familien. Neben Son Saura, einem der größten Sandstrände der Insel, liegt das wunderschöne Fornells in der Nähe, ein Zentrum für Wassersport für die ganze Familie. Ebenfalls in der Nähe, im Norden der Insel, finden Sie das beliebte Es Grau, ein altes Fischerdorf mit sehr flachem Wasser, sowie Arenal d’en Castell, Addaia und Na Macaret.

Menorca auf den Balearen ist ein friedliches, einzigartiges Naturschutzgebiet voller Kontraste, die es zu entdecken gilt. Es ist ein wahres Paradies, umspült vom Mittelmeer, das Sie mit seiner Ruhe und Vielfalt verführen wird. Die Insel ist reich an abwechslungsreichen Küstenabschnitten – von der Ruhe und Stille des Südens und den versteckten Buchten bis hin zu den dramatischen und lebendigen Kontrasten im Norden. Das Licht ist unbestreitbar, sobald Sie die Insel betreten, alles glänzt in HD-Qualität. Die Möglichkeiten, die mediterrane Sonne und das saubere, kristallklare Wasser in vollen Zügen zu genießen, sind endlos. Entdecken Sie den Cami d’es Cavall zu Fuß, zu Pferd oder mit dem Fahrrad oder genießen Sie das warme Wasser beim Segeln, Windsurfen, Wasserski und Tauchen. Mit über 70 Stränden und dem berühmten Cami d’es Cavall ist für jeden etwas dabei, unabhängig von Interessen, Alter und Fähigkeiten.