Ref: 34494 Trebaluger | Charmante Familienvilla in bester Dorflage mit viel Privatsphäre

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr private 3-Schlafzimmer-Villa mit Pool im malerischen Dorf Trebaluger auf Menorca anbieten zu können.

Eingebettet in das friedliche Dorf Trebalúger, neben einem der ältesten und streng geschützten Talaiots Menorcas, genießt dieses außergewöhnliche Haus eine Lage, die seit über 2.000 Jahren die wahre Bedeutung von „Lage, Lage, Lage“ verkörpert. Umgeben von Natur und malerischer Landschaft bietet das Anwesen die seltene Gelegenheit, das ruhige Inselleben an einem der schönsten Orte Menorcas zu genießen. Das 2007 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail für komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert und vereint traditionellen Charme mit moderner Effizienz. Ein beheizter Salzwasserpool und eine netzgekoppelte Solaranlage ermöglichen einen nachhaltigen Lebensstil, während Doppelverglasung, elektrische Wandheizkörper, ein traditioneller Kaminofen und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen. Die Vorinstallation für zusätzliche Klimaanlagen ist ebenfalls inklusive.

Eine mit Jasmin bewachsene Pergola heißt Sie am Eingang willkommen. Parkplätze und ein elektrisches Tor führen in den beeindruckenden, lichtdurchfluteten Flur mit doppelter Raumhöhe. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen ruhigen Rückzugsort mit großzügigem Stauraum, einem geräumigen Badezimmer en suite und einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Blick auf den charmanten, von Kiefern beschatteten Vorgarten sowie ein Familienbad. Der helle, nach Süden ausgerichtete offene Wohn- und Essbereich schafft eine warme und einladende Atmosphäre und geht nahtlos in eine überdachte Terrasse über, die zum Entspannen oder Essen im Freien einlädt. Die geräumige Küche ist bestens ausgestattet und wird durch eine große Speisekammer und einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet den ganzen Tag über sowohl sonnige als auch schattige Plätze. Entspannen Sie sich in einer Hängematte unter der alten Kiefer im ruhigen Vorgarten oder genießen Sie die nach Süden ausgerichteten Außenbereiche und den wunderschönen Poolbereich inmitten der Natur.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein nachhaltiges und liebevoll gepflegtes Haus in einer der friedlichsten und geschichtsträchtigsten Gegenden Menorcas zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Island & Home ist ein Familienunternehmen, das seit 2018 erfolgreich Immobilien auf der traumhaften Insel Menorca vermittelt. Wir sind ein engagiertes, dynamisches und transparentes Immobilienbüro, das höchste Kundenzufriedenheit garantiert und über 18 Jahre Erfahrung im In- und Ausland verfügt. Unser Leistungsspektrum umfasst Immobilienverkauf, Ferienvermietung und Gewerbeimmobilien. Wir sprechen fließend Englisch, Spanisch, Katalanisch und Französisch und freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihre Wünsche zu erfüllen.

Unweit von Mahón/Maó, Es Castell und Sant Lluís gelegen, ist Trebaluger ein hübsches Dorf mit einer reizvollen Mischung aus charaktervollen Altbauten und neueren Häusern im traditionellen menorquinischen Stil, die das Dorfbild harmonisch ergänzen. In der Nähe befinden sich viele beliebte Strände der Südküste, die zum Erkunden und Genießen einladen: Alcaufar, Punta Prima, Biniancolla und Binibeca. Dieses wunderschön präsentierte und makellose Einfamilienhaus in Trebaluger, Menorca, bietet absolute Privatsphäre und einen traumhaften Pool.