Réf: 34488 – Cala Moli | Magnifique villa moderne de 4 chambres avec licence touristique, à proximité de la mer et de la plage

Island and Home a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa avec licence touristique, idéalement située à deux pas de la baie de Cala Moli, à Minorque.

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence secondaire, investissement ou résidence familiale principale.

Située entre le port d’Addaia et à proximité du charmant village de pêcheurs de Cala Na Macaret, la maison se trouve également à quelques minutes en voiture de la magnifique plage d’Arenal d’en Castell. Construite en 2004, la villa bénéficie d’une conception soignée, d’une construction de haute qualité et d’une impressionnante impression d’espace.

L’extérieur est un véritable atout, avec une terrasse privée et une piscine entourée d’une végétation luxuriante. Un écran la séparant de la route garantit l’intimité, tandis que la variété des espaces ensoleillés et ombragés crée un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. Un barbecue intégré agrémente encore davantage la vie en extérieur.

À l’intérieur, le salon bénéficie d’une double exposition qui inonde l’espace de lumière naturelle, tandis qu’un poêle à granulés y crée une ambiance chaleureuse et accueillante durant les mois les plus froids. La salle à manger, idéalement située entre le salon et la cuisine, offre un espace convivial et modulable, parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, est dotée de meubles en bois massif et communique avec le salon. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double avec ventilateur de plafond, des toilettes invités et une buanderie avec accès extérieur.

À l’étage, trois autres chambres vous attendent. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative avec double vasque, de placards intégrés, de la climatisation, d’un ventilateur de plafond et d’un accès à une terrasse privée surplombant Cala Moli et le paysage environnant. Les deux autres chambres, également équipées de ventilateurs de plafond et donnant accès à la terrasse, partagent une spacieuse salle de bains familiale.

Cette magnifique villa a été conçue avec un souci du détail exceptionnel, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, offrant une circulation fluide et des finitions haut de gamme. La climatisation est installée dans le salon et le couloir à l’étage, assurant un confort optimal dans les chambres. Le sous-sol spacieux offre un espace modulable aux multiples possibilités, permettant aux acquéreurs de l’adapter à leurs besoins.

Parmi les autres atouts, on trouve un parking privé et des panneaux solaires. La propriété est vendue partiellement meublée. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que ce bien exceptionnel a à offrir.

Island & Home est une entreprise familiale qui vend avec succès des maisons sur la magnifique île de Minorque depuis 2018. Agence immobilière passionnée, dynamique et transparente, nous garantissons la pleine satisfaction de nos clients, forts de plus de 18 ans d’expérience au Royaume-Uni et à l’étranger. Nous proposons une gamme complète de services, incluant la vente de biens immobiliers, la location de vacances et la vente de locaux commerciaux. Nous parlons couramment anglais, espagnol, catalan et français. Nous serions ravis de vous accompagner et nous nous engageons à répondre à vos attentes.

Cala Moli est située dans un quartier paisible près d’Addaia, sur la côte nord-est de l’île. Une courte promenade à travers les bois, en face de la propriété, mène à de charmants pontons en bois. La station balnéaire prisée d’Arenal d’en Castell, avec sa magnifique plage de sable blanc, ses bars et ses restaurants, se trouve à seulement 5 minutes à pied de la villa. Mahón, la capitale actuelle de l’île, et Ciutadella, son ancienne capitale, sont toutes deux à 20 minutes en voiture, dans des directions opposées. À proximité, au nord de l’île, se trouvent Es Grau, un ancien village de pêcheurs aux eaux peu profondes, ainsi qu’Arenal d’en Castell, Son Parc et Na Macaret.