Ref: 34488 – Cala Moli | Prächtige moderne 4-Schlafzimmer-Villa mit touristischer Lizenz, in Strandnähe

Island and Home freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Villa mit touristischer Lizenz in idealer Lage, nur wenige Schritte von der Bucht in Cala Moli auf Menorca entfernt, präsentieren zu dürfen.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage oder dauerhafter Familienwohnsitz.

Zwischen dem Hafen von Addaia und in Gehweite des charmanten Fischerdorfes Cala Na Macaret gelegen, befindet sich das Haus auch in unmittelbarer Nähe zum traumhaften Strand von Arenal d’en Castell. Die 2004 erbaute Villa besticht durch ihr durchdachtes Design, ihre hochwertige Bauweise und ihre beeindruckende Großzügigkeit.

Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Eine private Sonnenterrasse und ein von üppiger Vegetation umgebener Swimmingpool laden zum Verweilen ein. Ein Sichtschutz zur Straße hin sorgt für Privatsphäre, während verschiedene schattige und sonnige Bereiche den perfekten Rahmen zum Entspannen und Essen im Freien bieten. Ein eingebauter Grill rundet das Outdoor-Erlebnis ab.

Im Inneren profitiert das Wohnzimmer von Fenstern auf zwei Seiten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und dank eines Pellet-Kamins in den kühleren Monaten für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Das Esszimmer liegt praktischerweise zwischen Wohnzimmer und Küche und bildet so einen vielseitigen und geselligen Raum. Die voll ausgestattete Küche mit Massivholzmöbeln verbindet Wohnzimmer und Essbereich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit Deckenventilator, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Einbauschränke, Klimaanlage, Deckenventilator und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf Cala Moli und die umliegende Landschaft. Die beiden anderen Schlafzimmer bieten ebenfalls Zugang zur Terrasse und Deckenventilatoren und teilen sich ein geräumiges Familienbad.

Diese exklusive Villa wurde innen wie außen sorgfältig gestaltet und bietet ein harmonisches Raumgefühl sowie hochwertige Ausstattung. Im Wohnzimmer und im Flur im Obergeschoss ist eine Klimaanlage installiert, die die Schlafzimmer optimal mit Kühle versorgt. Das große Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht es Käufern, es an ihre Bedürfnisse anzupassen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Stellplatz und eine Solaranlage. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um alle Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollends zu erfassen. Island & Home ist ein Familienunternehmen, das seit 2018 erfolgreich Immobilien auf der wunderschönen Insel Menorca vermittelt. Wir sind eine engagierte, dynamische und transparente Immobilienagentur, die höchste Kundenzufriedenheit garantiert und über 18 Jahre Erfahrung im In- und Ausland verfügt. Unser Leistungsspektrum umfasst Immobilienverkauf, Ferienvermietung und Gewerbeimmobilien. Wir sprechen fließend Englisch, Spanisch, Katalanisch und Französisch und freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihre Wünsche zu erfüllen. Cala Moli liegt in der ruhigen Gegend nahe Addaia an der Nordostküste der Insel. Ein kurzer Spaziergang durch das Waldstück vor dem Haus führt zu den malerischen Holzstegen. Der beliebte Ferienort Arenal d’en Castell mit seinem wunderschönen weißen Sandstrand, Bars und Restaurants ist nur 5 Gehminuten von der Villa entfernt. Mahón, die heutige Hauptstadt der Insel, und Ciutadella, die historische Hauptstadt, sind in 20 Minuten mit dem Auto in entgegengesetzter Richtung zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe, im Norden der Insel, befinden sich das beliebte Fischerdorf Es Grau mit sehr flachem Wasser sowie Arenal d’en Castell, Son Parc und Na Macaret.