Ref: 34485 Son Vitamina | Charmante und private Villa mit viel Privatsphäre und angrenzendem Grundstück

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön gepflegte Villa mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und privatem Pool in der ruhigen Wohngegend von Son Vitamina präsentieren zu dürfen.

Das Anwesen befindet sich auf einem privaten, ummauerten und mit einem Tor versehenen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet neben absoluter Privatsphäre einen herrlichen Blick über die Landschaft und in der Ferne auf das Meer. Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight und bietet eine großzügige Sonnenterrasse, einen überdachten Essbereich, einen privaten Pool und einen traditionellen gemauerten Grill. Ein üppiger mediterraner Garten mit Feigen-, Zitronen-, Orangen- und Granatapfelbäumen sowie einer imposanten Palme umgibt das Haus.

Im Inneren empfängt Sie die Villa mit viel Licht und Charme. Ein einladender Wintergarten mit hohen Holzbalken führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage. Eine separate, große und moderne Küche im hinteren Bereich des Hauses ist mit viel Arbeitsfläche und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen, sowie einem separaten Hintereingang und einem Gäste-WC ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse – ideal für Gäste. Ein zweiter Wintergarten oder ein Büro führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Doppelzimmer mit Zugang zu einer großen, gemeinsamen Terrasse, ein Einzelzimmer/Büro und ein Familienbad befinden.

Zur weiteren Ausstattung gehören Doppelverglasung, Klimaanlage in allen Doppelzimmern, Zentralheizung, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage, Garage/Abstellraum, ein abgeschlossener Stellplatz und eine Dachterrasse. Das Anwesen wird zusammen mit dem angrenzenden Grundstück verkauft, das in eine herrliche mediterrane Oase verwandelt wurde.

Ein fantastisches Familienhaus oder Feriendomizil, nur 5 Minuten vom Flughafen, Mahón, San Climent und Cala’n Porter entfernt, mit guter Anbindung an die atemberaubenden Strände der Südküste der Insel.

Island & Home ist ein familiengeführtes Unternehmen, das seit 2018 erfolgreich Immobilien auf der traumhaften Insel Menorca vermittelt. Als leidenschaftliches, dynamisches und transparentes Immobilienbüro garantieren wir Ihnen höchste Kundenzufriedenheit und verfügen über mehr als 18 Jahre Erfahrung im In- und Ausland. Unser Leistungsspektrum umfasst Immobilienverkauf, Ferienvermietung und Gewerbeimmobilien. Wir sprechen fließend Englisch, Spanisch, Katalanisch und Französisch und freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihre Wünsche zu erfüllen.

Son Vitamina

Son Vitamina ist ein kleines Wohngebiet in unmittelbarer Nähe der Städtchen San Clemente und Calan Porter. Beide bieten zahlreiche Annehmlichkeiten wie Banken, Supermärkte, Restaurants, Bars, Cafés und einen wunderschönen Strand.

Menorca, eine der Baleareninseln, ist ein friedliches, einzigartiges Naturparadies voller Kontraste. Umspült vom Mittelmeer, wird Sie diese Insel mit ihrer Ruhe und Vielfalt verzaubern. Son Vitamina Die Insel besticht durch ihre abwechslungsreichen Küstenlinien – von der Ruhe und Stille des Südens mit seinen versteckten Buchten bis hin zum dramatischen und lebendigen Kontrast im Norden. Schon bei der Ankunft auf der Insel ist das Licht überwältigend: Alles erstrahlt in strahlendem Glanz. Die Möglichkeiten, die mediterrane Sonne und das kristallklare Wasser zu genießen, sind schier unendlich. Ob man den Cami d’es Cavall zu Fuß, zu Pferd oder mit dem Fahrrad erkundet oder das warme Wasser beim Segeln, Windsurfen, Wasserskifahren oder Tauchen nutzt – mit über 70 Stränden und dem berühmten Cami d’es Cavall findet jeder etwas Passendes, unabhängig von seinen Interessen, seinem Alter oder seinen sportlichen Fähigkeiten. Menorca hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,5 Grad Celsius und derzeit 94.000 Einwohner. Die Insel ist in acht Bezirke unterteilt: Mahón (die Hauptstadt), Cuitadella (die alte Hauptstadt), Alaior, Ferreries, Es Castell, Es Mercadal, Es Migjórn Gran und Sant Lluís