Ref: 34487 Trebaluger | Wunderschön präsentierte Familienvilla in bester Dorflage

Dieses wunderschön präsentierte Familienhaus ist von Grund auf makellos und bietet absolute Privatsphäre sowie einen traumhaften Pool in einer ruhigen Ecke von Trebaluger auf Menorca.

Es ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für ganzjähriges Wohnen. Das Anwesen wurde kürzlich auf höchstem Niveau renoviert und ist über ein elektrisches Tor zugänglich, das zu einem großzügigen Parkplatz und einer Garage führt. Von hier aus gelangt man über eine Außentreppe auf die Dachterrasse. Der nach Süden ausgerichtete Außenbereich wurde durchdacht gestaltet und verfügt über elegante Terrassen, einen neu gebauten Swimmingpool und einen üppigen, eingewachsenen Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen, darunter Orangen- und Zitronenbäume.

Eine überdachte Terrasse bietet den idealen Rahmen zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Im Inneren gehen die offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche fließend ineinander über und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist luftig und einladend mit viel Tageslicht, während ein Kaminofen und eine Zentralheizung in den kühleren Monaten für Behaglichkeit sorgen. Die stilvolle Küche wurde kürzlich modernisiert und verfügt nun über eine zentrale Kochinsel mit Frühstücksbar, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten.

Die Raumaufteilung bietet hervorragende Privatsphäre. Die Master-Suite mit hohen Decken, viel Stauraum und einem neu eingerichteten Duschbad befindet sich auf einer Seite des Hauses. Auf der gegenüberliegenden Seite bieten drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer großzügigen Platz für Familie oder Gäste.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung (neu installierter Heizkessel), modernisierten Sanitär- und Elektroinstallationen, Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet – für Komfort zu jeder Jahreszeit. Es wird unmöbliert verkauft und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Häuser dieser Klasse sind in solch begehrter Lage selten auf dem Markt. Dank der Nähe zu den traumhaften Stränden der Südküste und den Annehmlichkeiten von Sant Lluís und Es Castell ist dies eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit.

Island & Home ist ein familiengeführtes Unternehmen, das seit 2018 erfolgreich Häuser auf der traumhaften Insel Menorca verkauft. Wir sind eine engagierte, dynamische und transparente Immobilienagentur, die höchste Kundenzufriedenheit garantiert und über 18 Jahre Erfahrung im In- und Ausland verfügt. Unser Leistungsspektrum umfasst Immobilienverkauf, Ferienvermietung und Gewerbeimmobilien. Wir sprechen fließend Englisch, Spanisch, Katalanisch und Französisch und freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihre Wünsche zu erfüllen.

Trebaluger

Nur wenige Kilometer von Mahón/Maó, Es Castell und Sant Lluís entfernt, ist Trebaluger ein hübsches Dorf mit einer reizvollen Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Häusern im traditionellen menorquinischen Stil, die das Dorfbild perfekt ergänzen. In der Nähe befinden sich viele beliebte Strände der Südküste, die zum Erkunden und Genießen einladen: Alcaufar, Punta Prima, Biniancolla und Binibeca.