Ref: 34487 Trebaluger | Wunderschön präsentierte Familienvilla in bester Dorflage

Dieses wunderschön präsentierte Familienhaus ist von Grund auf makellos und bietet absolute Privatsphäre sowie einen traumhaften Pool in einer ruhigen Ecke von Trebaluger, Menorca.

Es ist bezugsfertig und eignet sich perfekt für ganzjähriges Wohnen. Das Anwesen wurde kürzlich auf höchstem Niveau renoviert und ist über ein elektrisches Tor zugänglich, das zu einem großzügigen Parkplatz und einer Garage führt. Von hier aus gelangt man über eine Außentreppe auf die Dachterrasse.

Der nach Süden ausgerichtete Außenbereich wurde durchdacht gestaltet und verfügt über elegante Terrassen, einen neu gebauten Swimmingpool und einen üppigen, eingewachsenen Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen, darunter Orangen- und Zitronenbäume. Eine überdachte Terrasse bietet den idealen Rahmen zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.

Im Inneren gehen die offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche fließend ineinander über und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist luftig und freundlich mit viel Tageslicht, während ein Kaminofen und eine Klimaanlage ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die stilvolle Küche wurde kürzlich modernisiert und verfügt nun über eine zentrale Kochinsel mit Frühstücksbar, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten.

Die Raumaufteilung bietet hervorragende Privatsphäre. Die Master-Suite mit hohen Decken, viel Stauraum und einem neu eingerichteten Duschbad befindet sich auf einer Seite des Hauses. Auf der gegenüberliegenden Seite bieten drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer großzügigen Platz für Familie oder Gäste.

Das Anwesen profitiert von einer neu installierten Heizungsanlage, modernisierten Sanitär- und Elektroinstallationen, Klimaanlage und Doppelverglasung – für Komfort zu jeder Jahreszeit. Verkauf erfolgt möbliert.

Häuser dieser Klasse sind in solch begehrter Lage selten auf dem Markt. Dank der Nähe zu den traumhaften Stränden der Südküste und den Annehmlichkeiten von Sant Lluís und Es Castell ist dies eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit. Island & Home ist ein Familienunternehmen, das seit 2018 erfolgreich Häuser auf der wunderschönen Insel Menorca verkauft. Wir sind ein engagiertes, dynamisches und transparentes Immobilienbüro und garantieren höchste Kundenzufriedenheit. Wir verfügen über mehr als 18 Jahre Erfahrung im In- und Ausland. Wir bieten Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum in den Bereichen Immobilienverkauf, Ferienvermietung und Gewerbeimmobilien. Wir sprechen fließend Englisch, Spanisch, Katalanisch und Französisch und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen und Ihre Wünsche zu erfüllen.

Trebaluger

Unweit von Mahón/Maó, Es Castell und Sant Lluís gelegen, ist Trebaluger ein malerisches Dorf mit einer reizvollen Mischung aus charmanten, älteren Häusern und neueren Gebäuden im traditionellen menorquinischen Stil, die das Dorfbild perfekt ergänzen. In der Nähe befinden sich zahlreiche beliebte Strände der Südküste, die zum Erkunden und Genießen einladen: Alcaufar, Punta Prima, Biniancolla und Binibeca.