Réf: 34494 Trebaluger | Charmante villa familiale dans un cadre rural privilégié, offrant une intimité totale

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de 3 chambres avec piscine, offrant une intimité absolue, dans le pittoresque village de Trebaluger, à Minorque.

Située dans le paisible village de Trebaluger, à proximité d’un des anciens talaíots protégés de Minorque, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié depuis plus de 2 000 ans. Entourée par la nature et surplombant la campagne environnante, elle offre une opportunité unique de profiter de la tranquillité de la vie insulaire dans l’un des plus beaux endroits de Minorque.

Construite en 2007, la villa a été soigneusement conçue pour un confort optimal tout au long de l’année, alliant charme traditionnel et confort moderne. Une piscine d’eau salée chauffée et un système d’énergie solaire raccordé au réseau permettent un mode de vie durable, tandis que le double vitrage, les radiateurs électriques muraux, un poêle à bois traditionnel et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toute saison. La pré-installation pour des unités de climatisation supplémentaires est également incluse.

Une pergola recouverte de jasmin vous accueille à l’entrée, avec un parking privé et un portail électrique, menant à un magnifique hall d’entrée à double hauteur baigné de lumière naturelle. À l’étage, la suite parentale offre un havre de paix et d’intimité, avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bains attenante et une grande terrasse exposée plein sud donnant sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres doubles, donnant toutes deux sur le charmant jardin de devant ombragé par des pins, ainsi qu’une salle de bains complète. Le séjour/salle à manger décloisonné, lumineux et exposé plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, se prolongeant harmonieusement vers une terrasse couverte idéale pour se détendre ou dîner en plein air. La cuisine spacieuse est bien équipée et complétée par un grand cellier et une buanderie séparée, tandis qu’un WC séparé apporte un confort supplémentaire.

À l’extérieur, les jardins sont magnifiquement aménagés pour offrir ombre et soleil tout au long de la journée. Détendez-vous dans un hamac à l’ombre du pin majestueux du paisible jardin de devant ou profitez des espaces extérieurs exposés plein sud et de la magnifique piscine entourée de nature.

Voici une occasion unique d’acquérir une maison durable et impeccablement entretenue dans l’un des cadres les plus paisibles et chargés d’histoire de Minorque. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour un style de vie exceptionnel.

Island & Home est une entreprise familiale qui vend avec succès des propriétés sur la superbe île de Minorque depuis 2018. Agence immobilière passionnée, dynamique et transparente, nous garantissons la pleine satisfaction de nos clients, forts de plus de 18 ans d’expérience au Royaume-Uni et à l’étranger. Nous proposons une large gamme de services, incluant l’achat et la vente de propriétés, la location de vacances et les biens commerciaux. Nous parlons couramment anglais, espagnol, catalan et français. Nous serions ravis de vous accompagner et de répondre à vos besoins.

Situé à proximité de Mahón/Mao, Es Castell et Sant Lluís, Trebaluger est un charmant village où se mêlent harmonieusement maisons anciennes de caractère et constructions plus modernes, le tout dans un style minorquin traditionnel qui s’intègre parfaitement au paysage. À proximité, de nombreuses plages populaires de la côte sud invitent à la découverte : Alcaufar, Punta Prima, Biniancolla et Binibeca. Cette maison familiale, impeccablement présentée, offre une intimité totale et une magnifique piscine. Trebaluger, Minorque.