Ref. 34486 – Noria Riera | Großzügiges Familienhaus auf großem Grundstück nahe den Stränden der Südküste

Diese wunderschön renovierte Villa liegt in einer kleinen Wohnanlage in Noria Riera, nahe Es Castell, und bietet sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zu den wichtigsten Orten der Insel, darunter Mahón und Sant Lluís. Auf einem großzügigen 1.197 m² großen Grundstück gelegen, wurde das Anwesen hochwertig ausgestattet und bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort im Innenbereich und einem Leben im Freien.

Beim Betreten des Hauses führt ein einladender Flur in einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, wodurch eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich entsteht. Die moderne Küche ist ebenso beeindruckend und verfügt über eine Kochinsel sowie viel Platz für den Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer, die sowohl für Familie als auch für Gäste flexibel nutzbar sind.

Im Obergeschoss setzt sich die gelungene Raumaufteilung fort: Neben einem Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich hier eine luxuriöse Master-Suite. Von hier aus gelangen Sie auf eine private Terrasse mit Blick auf den Pool, den Garten und die umliegende Landschaft – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe.

Die Villa ist im mediterranen Stil gestaltet und bietet eine große, überdachte Terrasse, einen Swimmingpool, einen Whirlpool und einen gepflegten Garten. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung und eine Doppelgarage.

Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist somit ein idealer Rückzugsort, nur wenige Minuten von den örtlichen Annehmlichkeiten und der Küste entfernt. Island & Home ist ein Familienunternehmen, das seit 2018 erfolgreich Immobilien auf der wunderschönen Insel Menorca vermittelt. Als leidenschaftliches, dynamisches und transparentes Immobilienbüro garantieren wir Ihnen höchste Kundenzufriedenheit und verfügen über mehr als 18 Jahre Erfahrung im In- und Ausland. Unser Leistungsspektrum umfasst Immobilienverkauf, Ferienvermietung und Gewerbeimmobilien. Wir sprechen fließend Englisch, Spanisch, Katalanisch und Französisch und freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihre Wünsche zu erfüllen.

Noria Riera ist ein kleines, ruhiges Wohngebiet am Rande von Es Castell im Osten Menorcas. Die Gegend mit ihrer geringen Bebauungsdichte, den Villen und der ländlichen Umgebung ist bekannt für ihre friedliche Atmosphäre und die Nähe zu Städten wie Es Castell, Mahón und Sant Lluís. Nur wenige Minuten von der Küste und dem Hafen von Mahón entfernt, bietet das Gebiet bequemen Zugang zu Yachthäfen, Stränden und Dienstleistungen und vermittelt dennoch ein ländliches und abgeschiedenes Gefühl.

Noria Riera ist eine ruhige, naturnahe Wohngegend – beliebt bei Einheimischen und Zweitwohnungsbesitzern, die ein ruhiges Leben in der Nähe der wichtigsten Zentren im Osten der Insel suchen.

Es Castell, am Hafen von Mahón gelegen, ist die östlichste Stadt Spaniens. Sie wurde im 18. Jahrhundert von britischen Ingenieuren erbaut und hieß früher Georgetown. Reich an Geschichte und Charme, gehören Es Castell und der beliebte Fischerhafen Calas Fonts wohl zu den schönsten Orten für einen Sommerabend auf der Insel. Calas Fonts hat sich zu einem kleinen Paradies mit zahlreichen Restaurants und Bars entwickelt, das bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Hier herrscht eine authentische Atmosphäre, die man in Ferienorten vergeblich sucht. Es Castell, in der georgianischen Zeit als Militärstadt gegründet, zeugt noch heute von diesem Einfluss in Architektur und Stadtbild.

Es Castell ist der ideale Ort für alle, die ein authentisches spanisches Erlebnis inmitten der Einheimischen suchen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zum Flughafen der Insel, der Stadt Mahón und dem Hafen von Mahón sowie zu Sant Lluís und den beliebten Stränden der Südküste wie Punta Prima, Alcaufar und Binibeca sowie den Stränden der Nordküste wie Cala Mesquida, Es Grau, Son Parc, Addaia, Arenal d’en Castell und Na Macaret genießen möchten.